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熱點聚焦丨成都弱電公司告訴你小區業主是否有權查看監控錄像
發布時間:2023-05-25   瀏覽量:69

      如今大(da)部分(fen)小區都安裝了監(jian)控攝(she)像(xiang)頭,對于這些監(jian)控,很多業(ye)主平時并不(bu)曾(ceng)多在意,但當(dang)業(ye)主們出現(xian)財物丟(diu)失,借助(zhu)監(jian)控錄(lu)像(xiang)時,才發現(xian)要看(kan)監(jian)控竟不(bu)是件容易的事:“監(jian)控壞了”、“110沒來不(bu)能看(kan)”、“會侵犯別人隱私”等(deng)諸(zhu)多理由,都能將業(ye)主拒之(zhi)門(men)外。“業(ye)(ye)主丟失財(cai)物欲看監控(kong),卻被保安推(tui)脫”的現象很常見,理由(you)不(bu)外乎是“監控(kong)壞了(le)”、“報(bao)警后才能看”、“怕涉(she)及他人隱私(si)”……對(dui)此,成都弱電公司(si)遠瞻贏實(shi)業(ye)(ye)(集(ji)團)分享(xiang)相(xiang)關律師、業(ye)(ye)內人士(shi)如何說(shuo)?

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       1、業主有沒有權利看監控?
       律師:如果小(xiao)(xiao)區(qu)內(nei)原本裝有(you)監控攝(she)像頭,這(zhe)就屬于業(ye)主(zhu)的(de)(de)公共財(cai)(cai)產。因此,小(xiao)(xiao)區(qu)業(ye)主(zhu)對小(xiao)(xiao)區(qu)發(fa)生(sheng)的(de)(de)事件(jian)及小(xiao)(xiao)區(qu)公共事務是(shi)有(you)知情(qing)權的(de)(de)。特別是(shi)在自(zi)身財(cai)(cai)物(wu)丟失的(de)(de)情(qing)況下,業(ye)主(zhu)有(you)權了解特定時間發(fa)生(sheng)的(de)(de)事情(qing)。
       不論業主是否報警,業主都有權利要求物業調出監控錄像,成都弱電公司遠瞻贏實(shi)業(集團)認為甚至可以說物業本身就有這個責任和義務,將當時的監控錄像主動調出,幫助業主尋找其丟失的財物。
       2、存不存在侵犯隱私的問題?
       某市物業管理協會(hui)(hui)秘書長:調(diao)看(kan)小(xiao)區錄像(xiang)并不會(hui)(hui)侵(qin)犯個人隱私權(quan)。一(yi)般來說(shuo),小(xiao)區探頭監(jian)(jian)控的(de)都是公(gong)共場(chang)所(suo),就不存在隱私權(quan)的(de)問題。此外,一(yi)般情況下在調(diao)看(kan)監(jian)(jian)控錄像(xiang)的(de)時候,并不會(hui)(hui)影(ying)響監(jian)(jian)控對現階段的(de)錄制,所(suo)以(yi)也不會(hui)(hui)造(zao)成查看(kan)時部分(fen)監(jian)(jian)控缺失。
       3、人人都來看,物業會不勝其擾?
       如果業主(zhu)都(dou)是“零(ling)門檻”來(lai)看監(jian)控錄像(xiang)(xiang),某種程度上的(de)確存在管理(li)的(de)難度。對此(ci),一位業內人士表示,這(zhe)需(xu)要物業公司對“調(diao)看監(jian)控錄像(xiang)(xiang)”的(de)流程做更合(he)理(li)的(de)安排(pai)。由監控(kong)室保安(an)直接看錄像,肯定(ding)是不(bu)行(xing)的。

       一般(ban)情況下,首先要確認業(ye)主(zhu)(zhu)的身份;其次,物業(ye)有責(ze)任確認‘財物丟失’是實情;之后(hou),可以對業(ye)主(zhu)(zhu)查看某個(ge)時(shi)間(jian)某處監控錄像(xiang)進行登(deng)記和(he)報備(bei),經(jing)物業(ye)相關主(zhu)(zhu)管同意后(hou),由物業(ye)人員(yuan)陪同查看。

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