2019年3月(yue)1日下午(wu)遠瞻(zhan)公司技術工程師(shi)王翔接到簽(qian)約維(wei)保服務單位電話-博(bo)瑞花園酒店，該酒店位于(yu)四季水果飄香的成(cheng)都龍泉(quan)陽光城，占地170余畝。酒店(dian)擁有標準客房、單人間、套房，商務間170間，別(bie)墅6幢(chuang)，25-400人會(hui)議(yi)室8套，設(she)有維多利亞夜總會(hui)、棋(qi)牌(pai)室、乒(ping)乓球、臺球室、網球場(chang)(chang)、籃球場(chang)(chang)、足球場(chang)(chang)、沙灘排球、兒(er)童娛樂場(chang)(chang)、健身房、花園藥(yao)蒸(zheng)、浴足房、沁馨茶坊、美容美發(fa)、影視廳(ting)。

簽約(yue)維保服(fu)務于2018年12月14日簽訂，采用“基本(ben)維保＋設(she)備更換的方(fang)式”，定期在保養范圍內對系統進行全面檢查和調整。

對設(she)備進行(xing)調試(shi)：

檢查線路(lu)，灰塵處理

那(nei)常見的維保服務主要內容有哪(na)些(xie)呢？遠(yuan)瞻(zhan)技術工程師與您分享，希望能幫(bang)助到你。

監控系統：

1、監控系統主機

1)清除監控(kong)主機過濾網

2)加(jia)添(tian)CPU散熱油膏(gao)

3)檢測操作系統(tong)

4)檢測電源電壓(ya)電阻

2、攝(she)像機與線路：

1）電源(yuan)與線(xian)路(lu)檢測

2）攝(she)像鏡頭檢測

3）視(shi)頻(pin)清(qing)晰度調整

3、顯示(shi)及系統操作部分

1）監視器灰塵(chen)清理

2）硬(ying)盤錄(lu)像機灰塵清理

3）視頻矩陣系(xi)統灰(hui)塵清(qing)理

4）機房內(nei)UPS檢測

5）機房內線路標(biao)識、線路整理

 巡更系統:

1、巡更系統主機(ji)

1）清除巡更(geng)主(zhu)機過濾網

2）加添CPU散熱油膏(gao)

3）檢測操(cao)作(zuo)系統

4）檢測電(dian)源電(dian)壓電(dian)阻(zu)

2、巡更點設備

1）巡(xun)更鈕工作是否正常

2）巡(xun)檢器工(gong)作是否正常

3）數(shu)據讀(du)取器工作是否(fou)正常

報警系統:

1、報警(jing)系統主(zhu)機

1）清除報(bao)警主機過濾(lv)網

2）加(jia)添CPU散熱油膏

3）檢(jian)測操作系(xi)統(tong)、軟件圖(tu)形顯示功能

4）檢(jian)測電(dian)源(yuan)電(dian)壓電(dian)阻

2、報警點(dian)

1）報警點工作是否正常

2）報警線路(lu)有無短路(lu)

廣播系統:

1、廣播系統主機

1）廣播電(dian)源時序(xu)器工作是否正常

2）消防功放與廣播功放線路有(you)無短路

3）廣播(bo)前置放大器(qi)各路檢測

4）廣(guang)播編(bian)程器、CD機檢測

5）廣播監聽器各(ge)路(lu)工作是否正(zheng)常

6）消防報警信號(hao)發(fa)生器檢測

7）檢測強切電源

8）消(xiao)防信(xin)號智(zhi)能接口器工作是(shi)否(fou)正(zheng)常，在(zai)有消(xiao)防疏散信(xin)號后(hou)廣(guang)播是(shi)否(fou)聯(lian)動。

2、廣播喇叭

1)各樓層廣播喇叭工(gong)作(zuo)是否正常

2)各防區工作(zuo)是否(fou)正常

3)電井內音量控制器檢測

 樓(lou)宇自控(kong)系統:

1、樓控主機

1）清(qing)除樓控主(zhu)機過濾網

2）加添(tian)CPU散熱油膏

3）檢測操作系(xi)統

4）檢測(ce)電源電壓(ya)電阻

5）檢測樓(lou)控軟件各(ge)點位

6）檢(jian)測(ce)主(zhu)機與分(fen)機線路傳輸

2、現場設備

1）檢測模塊狀態

2）檢測繼電器狀態(tai)

3）檢測點位接(jie)線(xian)狀況

4）檢測強(qiang)電與(yu)弱(ruo)電是否隔(ge)離

5）檢測(ce)端子1，2供電電壓(ya)

6）檢測模塊DO點(dian)控制端接線無短路斷(duan)路

7）檢測DO輸出控制照明供電(dian)電(dian)壓，線路無短接(jie)

8)檢測端子排無短接(jie)虛接(jie)

9)檢測DDC直接供電，LON模塊變(bian)壓器供電電壓

10)檢測DDC中：B34為跳線(xian)接入

11)檢測DDC AI作DI使用接線：B31供電電壓

12)檢測DI點接入

13)檢測(ce)AO點接線(xian)正確

14)檢測對外供電(dian)(dian)電(dian)(dian)壓接線無(wu)短路(lu)

15)清潔箱(xiang)體及配線(xian)盤灰(hui)塵

可視對講系統：

1）清(qing)理主機過濾網

2）加添CPU散(san)熱油膏

3）檢(jian)測操作(zuo)系統

4）檢測電(dian)源電(dian)壓電(dian)阻(zu)

5）檢測系統軟件功能

6）檢(jian)測(ce)主機與分機線路(lu)傳(chuan)輸

7）單(dan)元(yuan)門口主機進行外觀、功能檢查。

a）面板(ban)功能：檢查面板(ban)按鈕是否靈敏、有無按鍵(jian)音、有無夜光照明。

b）開鎖功能

      A.用密碼開(kai)鎖檢查開(kai)鎖機構是否正常、靈活(huo)。

      B.閉門器閉關是否正常(chang)。

8）對單元門口主機進行清(qing)潔、除(chu)塵(chen)，線(xian)路(lu)松動(dong)應給予緊固。

9）測試樓宇(yu)對(dui)講系統控(kong)制部分(fen)工作電壓是否正常。

10）對單元門(men)口主機進行測試，檢(jian)查面板按鈕(niu)是否靈敏、夜光照明是否正(zheng)常(chang)。

11）檢查(cha)單元(yuan)門口(kou)主機板，查(cha)看外接線是否固定良好。

12）檢查(cha)閉門器閉關情況(kuang)，檢查(cha)其傳動機(ji)構是否(fou)正常，調整閉門速度(du)、力(li)度(du)。

13）形成相關文件與記(ji)錄(lu)

家居安防系統：

1）清理主機過(guo)濾網

2）加(jia)添CPU散(san)熱(re)油膏

3）檢測操作(zuo)系(xi)統

4）檢測電源電壓電阻(zu)

5）檢測系統軟(ruan)件(jian)功能(neng)

6）檢測主機與分(fen)機線路傳(chuan)輸

7）檢查(cha)電(dian)井內系統模塊接(jie)線及(ji)通訊

8）檢查電井內系(xi)統電源工作狀態

無線對講系統：

1）系統電源檢測與保養

2）中轉臺(tai)灰塵(chen)清理，功能檢測維護保養

3）對(dui)講機電壓檢測、使用功能檢測維護保養

4）系統連接線路(lu)常規(gui)檢查

5）放大器、功(gong)分器、天線等前端設備灰(hui)塵清理，設備連接檢查維(wei)護(hu)

電子公告系統：

1）清理主機過濾網

2）加(jia)添CPU散熱油膏

3）檢測操(cao)作系統

4）檢(jian)測電源電壓電阻

5）檢測(ce)系統軟件功能

6）檢(jian)(jian)測(ce)主機與分(fen)機線(xian)路傳輸、線(xian)路及(ji)設備連接(jie)檢(jian)(jian)查

7）前端(duan)設備灰(hui)塵清理

停車場系統：

1）清理主機(ji)過濾網

2）加添CPU散熱油(you)膏(gao)

3）檢測操(cao)作系(xi)統(tong)

4）檢測電(dian)源(yuan)電(dian)壓電(dian)阻

5）硬(ying)件設施檢查，如連線插座的(de)引線緊固，電壓測(ce)試等；

6）各(ge)出入(ru)口欄桿(gan)機自動、手(shou)動功(gong)能檢查；

7）傳動部(bu)分機械潤滑、螺絲(si)緊(jin)固以及欄桿機與其他系統網絡(luo)、電路連接測(ce)試；

8）入(ru)口(kou)機時租票打印頭或時租卡(ka)發卡(ka)器、取(qu)票傳(chuan)感器等清潔；

9）出、入口(kou)網(wang)絡通訊檢查、時鐘(zhong)校(xiao)正；

10）傳感器安全(quan)及靈敏度檢(jian)查。

11）對主機數(shu)據備份，管理(li)軟件的數(shu)據備份；數(shu)據庫(ku)整理(li)，系(xi)統養護。

12）對系統線路、網絡聯接的(de)檢測(ce)；數(shu)據傳輸(shu)功能、聯動(dong)功能的(de)檢測(ce)。

網絡系統：

1）維護(hu)物業辦公設備(bei)正常運行(xing)定(ding)期的（包括打(da)印(yin)機(ji)墨頭清(qing)洗，復印(yin)機(ji)保養，電腦系統優化，網絡(luo)優化等）病毒的清(qing)除(chu)、重(zhong)要文(wen)件的備(bei)份,光盤(pan)刻錄。

2）電(dian)(dian)腦(nao)整機的安(an)裝(zhuang)(zhuang)選(xuan)購和調(diao)試，零部件(jian)組(zu)裝(zhuang)(zhuang)調(diao)試，升級安(an)裝(zhuang)(zhuang)調(diao)試，操(cao)作系統的安(an)裝(zhuang)(zhuang)維護(hu)，辦公(gong)軟件(jian)安(an)裝(zhuang)(zhuang)維護(hu)，其它應用軟件(jian)的維護(hu)，上網安(an)裝(zhuang)(zhuang)優化，安(an)裝(zhuang)(zhuang)打印(yin)機，掃描儀，光盤(pan)刻錄機，光盤(pan)驅動器，提供和安(an)裝(zhuang)(zhuang)適合企業的應用軟件(jian)，數據備份(fen)和電(dian)(dian)腦(nao)配件(jian)代采購服務。

3）計算機硬件設備的(de)維護、保養、更(geng)新、升級、故障檢測(ce)及排除

對客戶計算機設備(bei)及周(zhou)邊設備(bei)中存在的(de)問題，書面(mian)提交給客戶，并在書面(mian)建議 中提出合(he)理的(de)解決方案。

4）對每一計算機硬件設備(bei)及周邊設備(bei)的使用、維護、維修情況進行跟蹤記錄，并書面上報給客戶。

5）日常對客(ke)戶計(ji)算機硬件(jian)及(ji)周邊設(she)(she)備進(jin)行定期的檢查，企(qi)業(ye)設(she)(she)備使用情況由(you)企(qi)業(ye)定點專人(ren)負(fu)責，發現問(wen)題(ti)及(ji)時(shi)反饋(kui)給我(wo)們及(ji)時(shi)處理。

6）計算機硬(ying)件(jian)及(ji)周邊(bian)設備出(chu)現問題，確實無(wu)法(fa)短時(shi)間(jian)內修復的(de)，應盡快找出(chu)應急(ji)解決方案。

7）打印機(ji)(ji)的(de)維護，包括：打印機(ji)(ji)的(de)調試，打印機(ji)(ji)耗材(cai)的(de)代購與(yu)安裝。

8）在客(ke)戶對硬件(jian)進行采購與(yu)升(sheng)級(ji)時(shi)，結合企業(ye)實際情(qing)況，做出綜(zong)合方案借客(ke)戶參考。

9）對企業內部計算機及其相關設(she)備(bei)布(bu)局給出方案，以(yi)防止設(she)備(bei)之間(jian)的信(xin)號干擾，防止某些射線(xian)對元器(qi)件(jian)的無形損(sun)耗等。

10）對計(ji)算機(ji)所用電(dian)源與接電(dian)線路進行檢查，防(fang)止設(she)備負(fu)載(zai)過大影響設(she)備的使(shi)用。

11）測試網絡(luo)(luo)連接，保證網絡(luo)(luo)上每一個節點的工作站網絡(luo)(luo)接入正常(chang)。

12）負(fu)責客(ke)戶(hu)建(jian)筑物內的(de)所(suo)有計算機和(he)電話線(xian)路(lu)的(de)維護(hu)和(he)調整，并做好相(xiang)應的(de)布線(xian)資(zi)和(he)圖紙的(de)修改(gai)，所(suo)有線(xian)路(lu)的(de)調整都有書面的(de)記錄，隨時(shi)檢查(cha)系統的(de)維護(hu)情況和(he)工(gong)作日(ri)志。作好配線(xian)間的(de)日(ri)常清潔和(he)配線(xian)的(de)清晰(xi)，及標示清楚(chu)。以利于線(xian)路(lu)調整或排除故障時(shi)有良好的(de)響應。

整理(li)(li)并規范配線架(jia)及機(ji)柜(ju)內的(de)走線，對于存(cun)在的(de)缺陷和問題提供合理(li)(li)化改造(zao)方案(an)。

13）提供網(wang)絡交(jiao)換(huan)機或HUB的調(diao)試、故障診斷、日常維護保養、更換(huan)升級建議。

14）對網內每一(yi)臺計算機的IP地址(zhi)進(jin)行鎖定，防止IP沖突造成計算機不能正常使用(yong)。

會議室音視頻系統：

1）設備日常灰塵清(qing)理，加電測(ce)試(shi)維(wei)護

2）系統線路整理

小 結

維(wei)保工作(zuo)的(de)價(jia)值(zhi)，能保證系統正常(chang)高(gao)效運營，另一(yi)方面也延長了設備(bei)的(de)使用(yong)壽命，及時(shi)的(de)消除隱患，提前遇見(jian)問題所在(zai)。

遠瞻電(dian)子10年專注弱電系統集成。遠(yuan)瞻電子(zi)具有(you)設計、施(shi)工、維護大中型弱電系統和集成國際知名安防(fang)廠商產品(pin)的豐(feng)富經驗。 

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