遠瞻電子專(zhuan)注弱電維保11年，維(wei)護監控攝像機超(chao)(chao)(chao)1萬臺，樓宇(yu)自控點位超(chao)(chao)(chao)十萬點，正在正常(chang)運行設備超(chao)(chao)(chao)3萬臺。遠瞻(zhan)電(dian)子維(wei)保(bao)團隊由(you)遠瞻(zhan)電(dian)子經驗(yan)豐富的專業(ye)維(wei)保(bao)工程(cheng)師(shi)，根(gen)據系(xi)統規(gui)模，業(ye)主具體需求，與物(wu)業(ye)工程(cheng)經理溝(gou)通(tong)后(hou)制(zhi)(zhi)定精細化定制(zhi)(zhi)維(wei)保(bao)方案(an)，提供駐點及定期上門2種維(wei)保(bao)服(fu)務。

  對各(ge)個系(xi)統實施(shi)嚴格(ge)管(guan)理，現場設常(chang)駐維(wei)保(bao)人(ren)員(yuan)，建立完(wan)整的值班(ban)制度和(he)維(wei)修保(bao)養規則，值班(ban)人(ren)員(yuan)應認真監測系(xi)統運行狀況，隨時(shi)記錄異常(chang)情況，及(ji)時(shi)報修。

一、維保內容

1）CCTV閉路電視監控(kong)系統(tong)（含(han)前端攝(she)像機、電源、護(hu)罩、支架(jia)、線路、后端硬盤錄像機、矩陣主(zhu)機、監視器、顯示器、控(kong)制主(zhu)機及軟件維(wei)護(hu)等）

2）樓(lou)宇自控系統(tong)（含控制主機、DDC控制器(qi)、模塊、傳感器(qi)、電(dian)源、線路、及軟件維護等）

3）入侵報(bao)(bao)警(jing)系統（含控(kong)制主機、報(bao)(bao)警(jing)主機、防(fang)區(qu)模塊、聲光報(bao)(bao)警(jing)器、報(bao)(bao)警(jing)按鈕、門磁、紅外探測器及軟件維(wei)護等）

4）無線巡(xun)更(geng)系統（含主(zhu)機、采集器、巡(xun)更(geng)點及軟件(jian)維護）

5）門禁控制(zhi)系統（含(han)門禁主機、電梯控制(zhi)器、閘(zha)機控制(zhi)器、門禁控制(zhi)器、電源、線路、電控鎖、讀卡器及(ji)軟件(jian)維(wei)護等）

6）公共廣播/消防緊急(ji)播報系(xi)統（含廣播功放、系(xi)統管理器(qi)、呼叫(jiao)站、DVD、卡座(zuo)、末端揚聲器(qi)、調(diao)音開關及軟件維護等）

7）停車(che)場(chang)管理系統(tong)（含(han)收費系統(tong)、出入口攝(she)像(xiang)機(ji)、控制主機(ji)、道閘、取票機(ji)、IC卡感應器(qi)、票箱、場(chang)內指示器(qi)、票據打印機(ji)及軟件(jian)維護等）

8）信息(xi)發布系統（含發布主機(ji)、信息(xi)發布屏、線路及軟件維護等）

9）樓(lou)宇對講系統（單元主機、戶內分機、管(guan)理中心主機等(deng)等(deng)）

二、實施方案

（一）保(bao)養細(xi)則

對各個系統實(shi)施嚴格管理，現場設常駐(zhu)維保(bao)人(ren)員(yuan)(yuan)，建立完整的(de)值(zhi)班制(zhi)度和維修(xiu)(xiu)保(bao)養規則，值(zhi)班人(ren)員(yuan)(yuan)應認(ren)真監測系統運行狀況，隨(sui)時記錄異常情況，及(ji)時報(bao)修(xiu)(xiu)。

1、按(an)國家(jia)有(you)關規范(fan)和要求派(pai)專業人員對系統(tong)定期檢查，測試，保(bao)養，維修，確保(bao)設備正常(chang)運行。

（1）對維保項目每周(zhou)不低于1次進行(xing)檢(jian)測。并填寫巡查記錄，發現(xian)故障及時排除或修復(fu)，并作(zuo)(zuo)為考核維保工作(zuo)(zuo)的依據。

（2）每(mei)月1次系統狀態進行(xing)檢查，每(mei)年12次。

（3）每季度不低于1次(ci)對維保項目進檢測。如出現故障或問顆，要及時排除修復(fu)。

2、須提供24小時維保(bao)電(dian)話，24*365天隨時接(jie)受業主的服(fu)務(wu)請求(qiu)；接(jie)到業主服(fu)務(wu)請求(qiu)后(hou)，現(xian)(xian)場駐地人(ren)員及時現(xian)(xian)場維護，若仍未解決，將(jiang)會派(pai)專(zhuan)業工程師8小時內到達現(xian)(xian)場。

（1）維保技術人員對(dui)故(gu)障進行診(zhen)斷后，按緊(jin)急(ji)程(cheng)度(du)不同劃分(fen)，最遲在8小時內(nei)提交解決方案。

（2）維(wei)保技術人員(yuan)到達現(xian)場(chang)后需持續工作直到設(she)備正常運行，一般故障應(ying)當在(zai)24小(xiao)時內(nei)修(xiu)復；如需等待購買配件或因設(she)備本身等原(yuan)因不能及時修(xiu)復的(de)，要立(li)即向業(ye)主報告，并采(cai)取相應(ying)的(de)應(ying)急(ji)措施，在(zai)此期間，系(xi)統中斷運行不得超過12小(xiao)時。

（3）系統或設(she)備修復后必須由乙方(fang)相(xiang)關人員(yuan)確認。

3、設備(bei)(bei)(bei)更(geng)換(huan)(huan)(huan)：維護保(bao)養(yang)過程中需購買(mai)、更(geng)換(huan)(huan)(huan)設備(bei)(bei)(bei)或(huo)配件(jian)的，應事(shi)先向業主報(bao)告，由業主代(dai)表簽字(zi)確認后(hou)，方可進行(xing)(xing)維修或(huo)更(geng)換(huan)(huan)(huan)，此部分費用不在乙方范圍(wei)。若乙方為了(le)確保(bao)系統或(huo)設備(bei)(bei)(bei)正常(chang)運行(xing)(xing)，應急修復需立即更(geng)換(huan)(huan)(huan)設備(bei)(bei)(bei)或(huo)配件(jian)的，必須(xu)在事(shi)后(hou)及時向業主報(bao)告，更(geng)換(huan)(huan)(huan)后(hou)的損壞件(jian)應交由甲方查(cha)驗。更(geng)換(huan)(huan)(huan)的設備(bei)(bei)(bei)（或(huo)器件(jian)）的型號參(can)數(shu)不得低于(yu)原設備(bei)(bei)(bei)（或(huo)器件(jian)）型號參(can)數(shu)，并(bing)記入設備(bei)(bei)(bei)維修（更(geng)換(huan)(huan)(huan)）記錄單。

4、維保單位應向業主提交詳細的工作計劃與工作安排，對每(mei)次檢修、保養工作要認真做好記錄(lu)，并交業主相關人員簽(qian)字。

5、維保(bao)單(dan)位應(ying)切實加強現場管理(li)，確(que)保(bao)安全生產，在檢修保(bao)修中發生人身(shen)、設備及第三(san)者事(shi)故，乙方不(bu)承擔(dan)任何責任。

6、維保單(dan)位(wei)不得對相關(guan)(guan)信息進行查詢(xun)、下載，不得泄露乙(yi)方工(gong)作(zuo)(zuo)秘密(mi)。維保單(dan)位(wei)工(gong)作(zuo)(zuo)人員進入業主單(dan)位(wei)展開(kai)維保工(gong)作(zuo)(zuo)，必須(xu)遵守業主的(de)相關(guan)(guan)規章制度(du)，服從業主單(dan)位(wei)的(de)管理。

三、保養(yang)目標

CCTV閉路電(dian)視(shi)監控系統：

1、檢查項目(mu)及目(mu)標(biao)：

（1）前端(duan)設(she)備：

（a）攝像機：圖像質(zhi)量，視(shi)覺(jue)角(jiao)度，圖像清(qing)晰度；

（b）云(yun)鏡(jing)控制：云(yun)臺水平(ping)、垂(chui)直轉動；鏡(jing)頭調焦(jiao)(jiao)、聚焦(jiao)(jiao)、光圈調節(jie)功能；解碼器工作狀態(tai)；

（c）防護(hu)罩及支撐系統：密閉情況，牢(lao)固程(cheng)度，是(shi)否銹蝕(shi)；

(2)傳輸系統：

（a）信(xin)號(hao)(hao)傳輸線(xian)路：線(xian)路連接(jie)狀態，信(xin)號(hao)(hao)傳輸衰減，絕緣電阻大小(xiao)，有(you)無(wu)線(xian)路干(gan)擾；

（b）避雷裝置(zhi)：接地連(lian)接是否牢(lao)固，接地電阻(zu)阻(zu)值(zhi)是否符合國(guo)家規范；

（3）中心控(kong)制室：

（a）硬盤(pan)錄像(xiang)機、視頻錄像(xiang)、前端(duan)控(kong)制、圖(tu)像(xiang)顯(xian)示、參數調(diao)試(shi)等功能(neng)是(shi)(shi)否正常： （b）監(jian)控(kong)器：圖(tu)像(xiang)顯(xian)示是(shi)(shi)否清晰，畫面調(diao)試(shi)功能(neng)是(shi)(shi)否正常工作；

（c）控(kong)制設備：工作狀態是否(fou)正常(chang)；

2、檢查時(shi)間： 前端設(she)備每月檢查一(yi)(yi)次，傳輸系統及中心控制室每季度檢查一(yi)(yi)次。臨時(shi)故障維修處理，接物(wu)業(ye)公司通知后按時(shi)處理。

（二）入侵報警系統

1、檢查項目及目標：

（1）前端設(she)備：

（a）報(bao)警按鈕：安裝是(shi)否(fou)(fou)有松動、報(bao)警揚聲器是(shi)否(fou)(fou)工作，電源(yuan)是(shi)否(fou)(fou)到位。

（b）防區模塊：是(shi)否(fou)供(gong)電正(zheng)常，接線是(shi)否(fou)牢靠，通訊是(shi)否(fou)正(zheng)常。

（c）門磁：設備(bei)是(shi)否工作(zuo)正常。

(2)傳輸系統：

（a）信號傳輸線(xian)(xian)(xian)路(lu)：線(xian)(xian)(xian)路(lu)連接狀(zhuang)態，信號傳輸衰(shuai)減，絕緣電阻大小，有無線(xian)(xian)(xian)路(lu)干擾，末端、模(mo)塊及主機(ji)通訊狀(zhuang)態。

（3）中(zhong)心控制室：報警(jing)主機、報警(jing)記(ji)錄、報警(jing)狀(zhuang)態等功能是否正常。

（三）門禁(jin)系統（包(bao)含門禁(jin)、梯(ti)控及閘機(ji)系統）

1、檢查項目及目標：

（1）前(qian)端設備：

（a）讀卡器：安裝是否(fou)(fou)有松(song)動、電源是否(fou)(fou)到位、讀卡是否(fou)(fou)正常。

（b）電(dian)控鎖：是否供電(dian)正(zheng)常，接線是否牢靠(kao)，通訊是否正(zheng)常。

（c）出門按鈕：設備是否有松動、設備是否工(gong)作正常(chang)。

(2)傳輸系統：

（a）信號傳輸(shu)(shu)線路(lu)：線路(lu)連接(jie)狀(zhuang)態，信號傳輸(shu)(shu)衰減，絕緣電阻(zu)大小(xiao)，有無線路(lu)干擾，末(mo)端(duan)、控制(zhi)器及主機通訊狀(zhuang)態。

（3）中心控(kong)制室(shi)：發卡器、在線設備狀態(tai)、梯控(kong)使用(yong)時段等功(gong)能(neng)是否正常(chang)。

（四）無線巡更系統(tong)

1、檢查項目及目標：

（1）前端設備：

（a）巡更：安裝的固定基座是否有松動(dong)、信息點是否有缺(que)失(shi)。

（b）采集器：電池是(shi)否正(zheng)常(chang)，采集點位是(shi)否正(zheng)常(chang)。

（c）變送器：設備是否工作正(zheng)常、通訊是否正(zheng)常。

(2)傳輸系統：

（a）信號傳(chuan)輸線(xian)(xian)路(lu)：線(xian)(xian)路(lu)連接(jie)狀態，采集器(qi)、變(bian)送器(qi)及主機(ji)通訊狀態。

（3）中心(xin)控制室(shi)：各條(tiao)巡更路線、軟件編程是否正常。

（五）樓宇自控系統(tong)

1、檢查項目及目標：

（1）前端設備(bei)：

（a）傳感器：檢查各傳感器設(she)(she)備供電(dian)是否(fou)正(zheng)常、設(she)(she)備安裝是否(fou)有(you)松動(dong)。

（b）DDC：模塊安裝是(shi)否牢靠、供電是(shi)否正常、接(jie)線端子(zi)是(shi)否有(you)松動(dong)情況、接(jie)地是(shi)否正常。

（c）機(ji)電各(ge)控(kong)制箱(xiang)：箱(xiang)內接線端子(zi)是否整齊、牢靠(kao)。

（2）信號傳(chuan)輸線路：線路連接狀態，信號傳(chuan)輸衰減(jian)，絕緣電阻大小，有無(wu)線路干(gan)擾，末端、控制器及主機通訊狀態。

（3）中(zhong)心控制室：

（a）各(ge)控制時間表(biao)是否(fou)正常工作(zuo)、各(ge)傳感器設(she)備顯示；

（b）檢測各(ge)主要(yao)軟件(jian)功能(neng)是否(fou)能(neng)夠實現，控制流程(cheng)、；

（六(liu)）車庫管理系統(tong)；

1、檢查項(xiang)目及(ji)目標：

（1）前端設備：；

（a）讀卡(ka)器(qi)：安(an)裝是(shi)否有松動、電源是(shi)否到位、讀卡(ka)；

（b）道閘：是(shi)否(fou)供電正常，接線是(shi)否(fou)牢靠，通訊是(shi)否(fou)；

（c）地(di)感線(xian)圈：設備是否(fou)工作正常、與道閘聯動是否(fou)；

（d）攝像(xiang)機：攝像(xiang)機角(jiao)度(du)是否合適、電源是否正常供；

（e）取票機及驗票機：電源是(shi)否供應正(zheng)常、接線端(duan)子是(shi)否牢靠、是(shi)否正(zheng)常通(tong)訊工作。

(2)傳輸系統：信(xin)號傳輸線(xian)(xian)路：線(xian)(xian)路連(lian)接狀態，信(xin)號傳輸衰減(jian)，絕緣電阻大小，有(you)無(wu)線(xian)(xian)路干擾(rao)，末端(duan)、控制器及(ji)主機通(tong)訊狀態。

（3）中(zhong)心(xin)控制(zhi)室(shi)：各(ge)個工作站及服務器是否(fou)正(zheng)常(chang)工作、發卡(ka)器、在線(xian)設備狀態(tai)、收費(fei)系統、場內指示車(che)位數、數據記錄及存儲是否(fou)正(zheng)常(chang)、軟(ruan)件工作是否(fou)正(zheng)常(chang)狀態(tai)。

（七(qi)）信息發布系統

1、檢查項目(mu)(mu)及(ji)目(mu)(mu)標：

（1）前端設備：

（a）發(fa)布(bu)屏(ping)：安裝的固(gu)定基座(zuo)是否有松動、屏(ping)幕(mu)顯(xian)示是否正常(chang)。

（b）遠端播放(fang)器：電源是否正(zheng)常(chang)，與主機通訊(xun)是否正(zheng)常(chang)、存(cun)儲是否正(zheng)常(chang)。

(2)傳輸(shu)系統：信(xin)號傳輸(shu)線路：線路連(lian)接狀(zhuang)態，播放器及主機通訊(xun)狀(zhuang)態。

（3）中心控(kong)制室：軟件是(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)工作正(zheng)常、各點(dian)位通訊是(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)正(zheng)常、遠程傳輸(shu)是(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)正(zheng)常。

（八）公告廣(guang)播(bo)及應急廣(guang)播(bo)系(xi)統

1、檢查項目及目標：

（1）前端設備：

（a）揚聲(sheng)器(qi)：安裝是否(fou)(fou)有松動(dong)，是否(fou)(fou)工作(zuo)正常。

（b）音(yin)量控制器(qi)：是(shi)否安裝牢靠(kao)，調節音(yin)量功能是(shi)否。

(2)傳輸系統：信號(hao)傳輸線路，線路連接(jie)狀態，信號(hao)傳輸衰減，絕緣(yuan)電阻大小(xiao)，有無線路干擾。

（3）中心控(kong)制室：機房主設備（功放、DVD、卡座、控(kong)制器(qi)）是否正常工作，消防聯(lian)動是否正常。

（九）樓宇對講(jiang)系統

1、檢查項(xiang)目及目標：

（1）對講(jiang)主機

（a）主(zhu)機(ji)安裝是否牢固

（b）呼(hu)叫分機、管理(li)中心是否正常(chang)

（2）管理主機

（a）管理中心(xin)呼(hu)叫單元(yuan)主機、分機、圍墻機是否正常

（b）管理軟件授權是否正(zheng)常(chang)，數據(ju)庫是否正(zheng)常(chang)

 遠瞻電子11年專注(zhu)弱電維保服務，向(xiang)成都鐵(tie)路局、雙流機場、中鐵(tie)集團(tuan)等大(da)型企業(ye)單位提(ti)供了專業(ye)的維保(bao)服(fu)務(wu)。可(ke)根(gen)據(ju)客戶需求、系(xi)統復雜程度、價格(ge)預算等多重需求，針對性(xing)地提供(gong)解決方案。聯系(xi)電話：18108000877

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